Цените на жилищата в София зациклят

Ръстът на цените на жилищата в София се забавя като през третото тримесечие повишението е под 6% на годишна база. До края на 2023 г. не се очакват сериозни промени на жилищния пазар и той ще остане спокоен, но с отлична пазарна активност. Това обявиха от една от водещите агенции за недвижими имоти BULGARIAN PROPERTIES.
Средната цена на закупените през третото тримесечие жилища в София на база на реални сделки на BULGARIAN PROPERTIES е 1 550 евро/кв.м. Ц много сходнa с нивата от края на 2022 г.  От агенцията отбелязват още, че средната обща цена на закупените апартаменти е 137 700 евро.
Тези стойности съществено се различават от обявите на предлаганите апартаменти в столицата, където офертите на продавачите са масово за над 2000 евро за квадратен метър.
Новото строителство продължава да бъде най-предпочитано от купувачите, като най-често се купуват жилища на зелено. Затова през третото тримесечие на годината най-голямо е търсенето в кварталите с мащабна строителна дейност - широкият център на столицата, както и кварталите Банишора и Малинова долина.
С развитието на инфраструктурата, особено линиите на метрото, популярност набират все повече и кварталите Овча купел и Карпузица (Княжево), посочват от агенцията. Докато районите на Младост и Полигона са предпочитани от млади семейства, особено за работещите в офис центровете по Цариградско шосе и Бизнес Парк София. Най-много се купуват двустайни апартаменти - 54% от реализираните от агенцията сделки, тристайните са с дял от 37%.  Само 7% са закупените жилища са с 3 спални.