16% от офис площите в София са празни

Намалялата след ковид-пандемията активност в наемането на офис площи се наблюдава и тази година в София. През първото тримесечие на 2023 г. на пазара на наеми преобладават сделките за подновявания на изтичащи договори и премествания. Наетите площи са за близо 42 000 кв. метра, а делът на празните офиси в столицата е около 16%, колкото бе отчетено и през миналата година. Това сочат данни на консултантската компания за бизнес имоти Cushman & Wakefield Forton. 

В процес на изграждане са малко под 200 000 кв. м. офис площи в София, но заради все още слабото търсене след ковид-пандемията сроковете за въвеждане в експлоатация на много проекти се удължават, посочват консултантите. Според тях пазарът на бизнес имоти в София отчетливо се движи на две скорости. Едната е на проектите във високия сегмент, където пазарът се представя значително по-добре като заетост и цени. Другата е на наемателите, които освобождават заеманите до момента офиси в търсене на по-малки.