Облагат с ДДС наемите на апартаменти за гости

За всички апартаменти за гости ще бъде плащан ДДС, ако собствениците намират клиенти чрез обяви в онлайн платформи. Това предвиждат законодателни промени за страните от ЕС, за които преди дни беше постигнато политическо съгласие да бъдат направени. След почти две години преговори Съветът на ЕС по икономически и финансови въпроси постигна съгласие по законодателния пакет “ДДС в цифровата епоха”.
Част от промените предвиждат онлайн платформите да начисляват ДДС върху услугите за краткосрочно настаняване, когато отделните собственици на жилища не плащат ДДС. Това означава, че при пътуване на българи в чужбина и наемане на жилища за няколко нощувки в крайната цена ще бъде включен и ДДС. Това ще доведе до вдигане на наемите за туристи, ако размерът на ДДС не бъде поет от собственика на апартамента.
Освен това ДДС ще бъде плащан и за краткосрочно наемане на жилища в България, като пазарът ще определи с колко ще поскъпнат нощувките. Ако има голяма конкуренция между предлаганите апартаменти за краткосрочно настаняване, размерът на ДДС може например да бъде разделен поравно между туриста и собственика. Възможно е и цените на нощувките да нараснат с целия размер на ДДС. В момента в България ДДС за настаняване в хотели и подобни заведения е 9 на сто.