8,7% ръст на цените на жилищата у нас

В България растежът на цените на жилищата на годишна основа е бил 8,7 на сто, а на тримесечна - 3,2%, отчита "Евростат". Според евростатистиката през третото тримесечие на 2021 г. цените на жилищата са нараснали с 9,2 на сто в ЕС и с 8,8 на сто в еврозоната спрямо същия период на предходната година. 

За ЕС това е най-голeмият тримесечен растеж на годишна основа от второто тримесечие на 2007 г., а за еврозоната - от 2005 г., от когато се събират тези данни. През третата година от пандемията има голяма вероятност да се повтори картината от 2021 г. на пазара на недвижими имоти в България. Това e прогнозирал пред БТА Добромир Ганев, председател на Националното сдружение "Недвижими имоти" (НСНИ).

Очакванията на бранша са цените на жилищата да запазят темпа на растеж от миналата година и той да бъде до 10 на сто, а броят на сделките ще следва миналогодишните стойности, като очакванията са за ръст от около 10-15% през първите шест месеца на 2022 г. 

"Поскъпването на строителните материали е с около 30 на сто средно и няма как да не се отрази в цените на новото строителство. В този смисъл има очаквания за някои райони в страната за отделни жилищни проекти, ръстът в цените да достигне и 20 на сто през 2022 г., което по-скоро ще е изключение", смята Ганев.

Председателят на НСИ прогнозира тенденцията на ръст на ипотечните кредити да продължи. Позитивните нагласи на бранша са свързани и с присъединяването на България към еврозоната, което е натоварено с очаквания за подобряване на икономиката на България и на доходите на населението. 

"2024 г. не е толкова далеч, ако се случи всичко планирано", коментира Ганев.