Жилищният пазар в София нажежен до червено
/ брой: 225
Охлаждане на пазара на имоти след нажежаването на цените до червено през 2022 година наблюдават брокерите. Такъв ръст на цените не бяхме виждали повече от десетилетие, заяви изпълнителният директор на Бългерийн пропъртис Полина Стойкова. Според нея това е пряко следствие от високата инфлация, която накара цените на жилищата да ускорят темпа си на растеж от 8-10% през 2021 г. до над 20% през 2022 г.
Анализът на компанията сочи, че през годината е имало недостатъчно предлагане на фона на търсенето, но високите цени вече карат част от потенциалните купувачи да се отдръпнат от пазара и да чакат. Това води до по-малко запитвания и спад в обема на продажбите, иначе казано, има индикации за започнало охлаждане на пазара.
Средната цена на жилищата в София през третото тримесечие на база реално сключени сделки по данни на Бългериън пропъртис е 1 470 евро/кв. м. при 1 425 евро/кв. м. през второто тримесечие и 1 200 евро квадратния метър година по-рано. Това е рекорден номинален ръст от 23% на годишна база. Той е доста над очакванията, такъв не сме виждали от 2008 г. насам, коментира Стойкова. За година квадратният метър в столицата е поскъпнал с 270 евро, но вече се вижда забавяне.
Последвайте или харесайте в-к "ДУМА" във ФЕЙСБУК --> ТУК <--
Споделяйте нашите публикации.