Зелената бомба

Тиктакащата бомба, заложена при възстановяването на земеделска земя в реални граници преди години, скоро ще избухне. Особено остър е проблемът в София, където конфликтите между собствениците на терени и жителите на околния район стават особено ожесточени. Пример е и последният спор заради намеренията да се посторои жилищна кооперация в междублоково пространство в столичния квартал "Обеля". Инвеститорът тропа с крак, че си е в правото, хората недоволстват, борейки се за техните права. 

Столичната община е оставила подобни конфронтации да се вихрят на воля, като удобно се измъква от бойното поле. Администрацията признава за несправедливостта, от която страдат и двете страни, но упорито отказва да я разреши окончателно и категорично. Отлагането и помайването обаче не са в неин интерес. Защото кризата идва - в следващите година-две започват да изтичат сроковете, в които собствениците на земи, отредени за озеленяване, са с вързани ръце. За тях приближава денят, в който ще могат по съдебен ред да поискат промяна на Подробните устройствени планове, които сега им забраняват да разполагат със собствеността си, както искат. С други думи - да строят върху нея.

Така много скоро дългогодишното нехайство на Столичната община ще се стовари като бумеранг с пълна сила върху й. От "Московска" 33 обичат да оправдават бездействието си с бъркотията, създадена от времето на рестутиционните процедури, със законови пречки или с липсата на диалогичност в отстрешната страна. Вместо с търсене на оправдания, от общината трябваше по-активно да се занимаят с проучване на всеки казус. Да отделят повече ресурс за анализиране кой от собствениците е потенциален източник на нови конфликти, кой имот трябва най-бързо да се отчужди според местоположението и броя на хората, които ще бъдат засегнати от евентуална смяна на предназначението му. И, разбира се, да започне да  заделя финансови средства за отчуждителни процедури през всяка от последните години.  Стъпките са ясни, само трябваше да бъдат предприети навреме. 

Сега местната власт не е готова да посрещне заплашителната приливна вълна от намерения за строежи - нито има план, нито предприема действия. Никакви успокоения, че Законът за устройство и застрояване на София пази града от "усвояване" на зелените му територии, не са адекватни на реалната ситуация. Блокове и в момента изникват на неподходящи места, а общината рядко успява да реагира навреме. Терени, отредени за детски градини, с частни парчета в тях, стоят на "трупчета" и хем частният собственик няма полза, хем и забавачка липсва. 

На какво разчитат от Столичната община? Не е ясно. Може би се нуждаят от някой по-мащабен скандал с крупен инвеститор и от ритник отзад, за да започнат поне да плануват. За реализацията ще почакаме.