С 15% намалява търсенето на жилища у нас

През първите месеци на 2026 г. търсенето на недвижими имоти в София и другите три най-големи града в България е спаднало средно с 15%. Но въпреки това, както показва анализът на агенцията за недвижими имоти "Адрес", цените на жилищата продължават да растат. Според доклада на имотната агенция стремежът на хората да натрупат активи е довел до рязко покачване на цените на жилищата в последните няколко години, без да има реална необходимост от това.
Голяма подкрепа за сделките оказват лихвите, които предлагат банките – те все още са на рекордно ниски нива. В столицата повечето сделки са реализирани с кредит, който в по-голямата част е сериозен – покриващ над 80% от стойността на сделката, според доклада.
"В периода между пандемията и очакването за приемането на еврото хората влагаха спестяванията си в имоти, независимо дали имат нужда от тях и независимо какво е финансовото им измерение", казва директорът на агенцията Гергана Тенекеджиева.
В София цените на имотите през първото тримесечие растат с между 17% за двустайните апартаменти и 22% за тристайните. Но лидер по този показател остава Варна – съответно 24 и 21%. Що се отнася до другите два града от топ 4 в България, поскъпването в Пловдив е с около 17% при апартаментите с две спални и близо 20% при тези с три спални, както и 20% при апартаментите с две спални и близо 22% при тези с три спални в Бургас.
Данните на агенцията показват, че през първите месеци на 2026 г. търсенето на недвижими имоти в България е спаднало с 12–17% в 4-те най-големи града на страната.