05 Юни 2025четвъртък16:20 ч.

Ставаме нация от наематели

Достъп до пазара на имоти имат едва 10 на сто от хората

/ брой: 25

автор:Евгени Гаврилов

visibility 4358

През следващите десет години българите постепенно ще се превърнат от нация от собственици в нация от наематели, защото имотният пазар ще става все по-недостъпен за хората заради социалното неравенство и разслоението на обществото. Това заяви изпълнителният директор на "Адрес недвижими имоти" Георги Павлов. И в момента достъп до него имат едва 10% от хората. Това са успелите и предприемчивите. Останалите са изключени от него заради ниските доходи. Характерна черта от народопсихологията ни е желанието да притежаваме собствено жилище, но тази възможност ще се удава на все по-малко българи, допълни той. Статистиката сочи, че в момента на имотния пазар участват едва 10% от гражданите.

Зад продължаващата експанзия в жилищното строителство стоят оптимистичните очаквания на инвеститорите, породени от бързата реализация на проектите им и нестихващият през последните две години интерес на купувачите. Темповете обаче започват да се забавят, а отрицателните демографски процеси постепенно ще доведат до отрезвяване на пазара, твърди Павлов.

Средните цени в София през миналата година отбелязват ръст от 8,8%, като по-голямата част от поскъпването се наблюдава през първата половина на годината. Сред райони с най-голямо увеличение на цените са квартали, към които има традиционно висок интерес - Лозенец, Център, Люлин, както и нови локации, които попадат във фокуса на купувачите заради перспективите за развитие, главно свързани с метрото - Овча купел, Дружба, Красно село. При повишение на цените три пъти по-голямо от средногодишната инфлация жилищните имоти остават сигурно вложение. В големите градове инвестицията в имот осигурява 4-5% възвръщаемост, което значително повече от лихвите по депозитите, твърди Гергана Тенекеджиева, оперативен директор на "Адрес".

Според анализ на компанията устойчивост се наблюдава и в другите големи градове, където средно цените са се увеличили със 7%, като поскъпването е най-голямо в Пловдив, а най-много сделки са сключени във Варна. В Бургас се наблюдава застой на пазара.

Назначават още 220 чиновници в агроминистерството и ДФЗ

автор:Дума

visibility 378

/ брой: 100

Нови изисквания за телефоните в ЕС в сила от 20 юни

автор:Дума

visibility 368

/ брой: 100

България защити странджанския билков чай за пазара на ЕС

автор:Дума

visibility 374

/ брой: 100

Пчелари настояват да се намали интервалът за пръскания

автор:Дума

visibility 356

/ брой: 100

ЕС отлага мерки срещу Букурещ заради дефицита

автор:Дума

visibility 377

/ брой: 100

НАТО планира засилване на военната си мощ

автор:Дума

visibility 382

/ брой: 100

Мелони и Макрон преодоляха различията

автор:Дума

visibility 347

/ брой: 100

Накратко

автор:Дума

visibility 337

/ брой: 100

Непростимо

автор:Александър Симов

visibility 353

/ брой: 100

Нелеп пиар

visibility 355

/ брой: 100

Рестарт - тук и сега

автор:Дума

visibility 356

/ брой: 100

"Локалите" - насилници без кауза

автор:Юлия Кулинска

visibility 347

/ брой: 100

 

Използвайки този сайт Вие приемате, че използваме „бисквитки", които ни помагат за подобряване на преживяването на потребителите, за персонализиране на съдържанието и рекламите, и за анализ на посещаемостта. За повече информация можете да прочетете нашата политика за бисквитките и политиката ни за поверителност.

ПРИЕМАМ