Пазарът на ипотечните кредити се раздвижи

Средният размер на изтеглените ипотечни кредити през септември отбелязва ръст до 30 260 евро. Повишение на отпуснатите ипотечни кредити има във всички големи градове в страната. Ръст има и в столицата, където потребителите са теглили средно 38 280 евро, във Варна - 32 620 евро отново с покачване, както и в Бургас и Пловдив, където ръстът е с около 2000 евро спрямо август. Много голям процент от тези кредити са изтеглени в евро - 96%, показват данните на финансовия посредник "КредитЦентър".
Въпреки че обемите на отпуснатите през септември жилищни кредити са близки до тези от август и че участниците на този пазар продължават да бъдат предпазливи и внимателни, броят на  получаващите заеми расте. Сравнителен анализ на изискванията към кредитополучателите сега и през ноември 2009 г. показва, че кредитирането е станало по-достъпно.
Най-предпочитаният размер на кредита остава този между 10 000 и 30 000 евро. Няма съществени промени и при кредитополучателите, избрали сума между 30 000 и 50 000 евро - те все още представляват около 1/4 от всички. Но нараства броят на домакинствата, пристъпили към получаване на голям кредит - над 70 000 евро.
Септември бележи началото на покачване и на кредитно финансирания дял, сочат данните на финансовия посредник. Най-голям процент от сделките са получили финансиране в размер на 70-80%. Едва 4,3% от кредитополучателите са били финансирани на 80 и 90% от общата стойност на имота, като се отбелязва растяща тенденция в този сегмент. Но банките все още не поемат пълното кредитиране на сделките, въпреки че има и единични такива предложения.
Същевременно лошите и преструктурирани кредити на домакинствата у нас отчетоха 17-о поредно повишение, сочат данните на БНБ.
Но ръстът за последния месец е най-малък от март 2009 г., като нарастването е с 51.587 млн. лв. Предходното най-ниско ниво бе през юни, когато ръстът бе от 54.265 млн. лв.
Рекордните 290 млн. лв. лоши кредити бяха добавени през ноември 2009 г.
Средномесечно за последната година (1.388 млрд. лв.) увеличението на проблемните кредити е 115.671 млн. лв., или по 3.8 млн. лв. дневно.
Ако ръстът продължи със същия темп, то в края на 2010 г. лошите и преструктурирани кредити на физическите лица у нас ще надхвърлят 3 млрд. лв., или над 17%.
За положителна новина през последния месец може да се смята и понижението при другите кредити. В категорията "лоши" там са 19.25% спрямо 19.61% за месец по-рано.