Около 35% от жилищата в София стоят празни

По данни на НСИ през 2021 г. населението в много от областните градове, включително и София, намалява. Броят на жилищата обаче се увеличава. Данните на НСИ показват още, че през първото тримесечие на годината в София е започнало строителството на 4204 нови жилища, което на годишна база е ръст с близо 89%.
"Данните на НСИ казват, че за 10 г. от предпоследното преброяване, от 2011 до момента, населението на София е намаляло с почти 20 000 души. В същото време броят на жилищата в столицата се е увеличил с над 120 000. 20 000 човека надолу и 120 000 жилища нагоре, което е впечатляващо", каза пред БНР имотният експерт Васил Люнчев. "Кой живее в тези жилища е въпрос, на който НСИ отговаря веднъж на 10 г. На базата на данните, които вече са изнесени, и на базата на предишното преброяване от 2011 г. можем да  видим в какво точно се състои. Нашата оценка е, че в около половината жилища живеят собствениците на жилищата", каза експертът. В момента в София има 700 000 жилища, в около 350 000 живеят собственици.
"Друга част, около 60 000, се отдават под наем и още толкова се дават на роднини - баща, сестра, дете, без да се взима наем. Това прави някъде около 450 000 жилища, които се ползват. Останалите 250 000 жилища буквално не се ползват и стоят празни и заключени. Според нашия анализ това са около 35% от жилищата в София", посочва още той.
"Има две причини, за които хората мислят първо. Първата, най-логична причина е, че няма кой да купува жилищата при тези цени. Оказва се, че това не е вярно. Тези жилища не просто стоят празни, а дори не се продават. Апартаментите в София, които се продават, са от порядъка на 12 000, 13 000 в момента, а празните жилища са 240 000. Може би 1-2% от всички жилища в София се продават. Тези, които се дават по наем, са още по-малко от тези, които се продават. В момента под наем се дават около 6000-7000 жилища. Общо около 20 000 жилища са на пазара - или се продават, или отдават, от 240 000 празни апартамента", посочва Люнчев. "Виновниците да има толкова много празни жилища сме ние, защото искаме да си купим апартамент, искаме да имаме и жилище за други хора, например за децата си", подчерта Люнчев.

Последвайте или харесайте в-к "ДУМА" във ФЕЙСБУК   --> ТУК <--

Споделяйте нашите публикации.