Планове за бъдещето Наемът на жилище в нова сграда може да стане 10 000 рубли на месец
Квартири от държавата
Повечето руснаци не са в със- тояние да си купят жилище, но се надяват да се настанят в квартирна сграда.
/ брой: 46
Нина Егоршева
Припомняйки си опита от миналия век, Министерството на регионалното развитие предложи програма за строителство на квартирни сгради. Служителите в министерството смятат, че първите обитатели на жилищата в квартирните сгради ще се заселят в средата на 2013 г. Кой ще живее в тях и при какви условия – за това разказва заместник министъра на регионалното развитие Константин Корольовский.
-Квартирна се нарича сградата, в която апартаментите изцяло, т.е. в стопроцентов обем се предоставят за временно ползване въз основа на договор за аренда или търговски наем. Това е някакъв аналог на хотелите, но за ползванеза дълъг период от време. Комфортът във всяко от тези жилища може да бъде различен: от скромните квартири от икономичен клас до пентхаусите, на които едва ли има желаещи да изчисляват квадратните метри. Задачата на правителството е да се създадат условия за бизнеса за инвестиране в строителството и експлоатацията на квартирни сгради. Не искаме да ограничаваме потенциалните инвеститори с някакви си еднотипни арендни жилища. Важното е да се намери баланса – търговският наем може да бъде пожелан от различни слоеве на населението. Тогава всеки трябва да намери на пазара това, което му е по джоба и по душа.
Нашите прогнози сочат, че до 2020 г. делът на жилищата под наем ще стане от порядъка на 20 % от новопостроените в страната. В различните региони стойността на наема ще бъде различна. Нашите разчети са за Челябинск. Ориентировъчната стойност на наема за двустаен апартамент в квартирна сграда там ще бъде 10 000 рубли на месец с включени комунални услуги. Бих желал да подчертая, че в дадения случай става дума за жилище от икономичен клас. В масово строителство ще бъдат апартаментите с типова планировка върху общински земя. Разбира се, те няма да са в историческия център на града, но не е и в «гетото», в околностите му.Това няма да са тези «срутолевици», които сега често се предлагат под наем от собствениците на употребявани жилища за същата цена.
Идеята също е и за развитието на промишлените клъстери. При строежа или модернизацията на крупни промишлени обекти трябва да бъдат привлечени специалисти от другите региони. Те и семействата им трябва някъде да живеят. Ясно е, че за решаването на този проблем могат да бъдат усвоени и развити цели квартали и микрорайони с жилища под наем. Защото специалистите не могат веднага да намерят пари за закупуването на заветните квадратни метри.
Ако имат средства, общините могат сами да строят арендни жилища за своите социални нужди. Някои вече го правят.