Имотният балон започна да се надува

В момента не може да се говори за имотен балон, но има такава тенденция, заяви управителят на БНБ Димитър Радев пред БТВ. Заради пандемията е очаквано да се увеличават банковите влогове въпреки нулевите лихви. Хората действително са притеснени и спестяват, което означава, че имат доверие на банките. От друга страна, явно няма други инвестиционни възможности и затова се увеличават покупките на жилища и ние внимателно наблюдаваме този процес. Затова и БНБ предупреждава банките да бъдат по-внимателни при отпускането на кредити за покупката на жилища. За контрол на ситуацията допринася и разпоредбата за увеличаване на т.нар. антицикличен капиталов буфер, допълни Радев.

Според него присъединяването към еврозоната ще доведе до увеличаване на доходите. Неслучайно синдикатите са едни от най-големите привърженици на този процес, коментира още той. Гуверньорът на БНБ увери, че банковата система в България е стабилна, с висока ликвидност и капиталова адекватност, независимо от трудната година.

"Технически сме готови да извършим големия обем работа, който предстои през следващите две години за присъединяването ни към еврозоната. Остават политическите решения. Страната ни е в добра изходна позиция по отношение фискалните показатели", каза още Радев.

Гуверньорът на БНБ не допуска сериозен пробив в управлението на публичните финанси, за да не можем да спазим критериите за членство в еврозоната.Според него инфлацията през 2022 г. ще се стабилизира, но ще остане на нива по-високи от тази година. 

"Има два вида фактори, които влияят. Едните са т.нар. преходни - свързани с възстановяването на икономиката, повишеното търсене и проблеми с предлагането заради все още нарушените вериги на доставки. Очакваше се, те да преминат бързо, но сега се вижда, че това ще отнеме повече време. От друга страна са структурните фактори, свързани с цената на труда и демографските проблеми, образованието. Те влияят дългосрочно и не са добре изследвани", обясни Димитър Радев.

След започналото икономическо възстановяване през 2021 г.икономиката на България ще се върне на равнището отпреди пандемията в началото на следващата година. Според Радев обаче страната ни се нуждае от изпреварващ ръст на БВП - значително над средното ниво за ЕС, "който за съжаление не се наблюдава в средносрочен план".  

Управителят на БНБ се обяви за приемане на законодателство, което да реши всички аспекти на различни санкционни режими от типа на "Магнитски" и тяхното прилагане. 

"В противен случай ние ще сме в ситауция - взимат се решения, които и юридически, и морално са уязвими", каза той. 

Според Радев изготвянето на разширени черни списъци от българската държава е "спорно" и това го показвали решенията на съда. 

"Политиците удобно прехвърлиха този проблем на банките. Банките се съобразяват с разпоредбите на компетентните органи - ДАНС, поркуратура, съд, както и общия случай на блокиране на сметки от НАП", поясни Радев.