До 78% от цената вземат собственици при принудително отчуждаване

Обезщетяването на собствениците на земи при принудително отчуждаване на земеделските имоти или части от тях за държавни и общински нужди са сериозен проблем, алармират от Българската асоцияция на собствениците на земеделски земи. Обезщетенията се движат между 39 и 78% от покупната цена на имота, като това не е пазарната цена към момента на плащането на обезщетението, т.е. момента, в които може да се закупи равностоен заместващ имот.

Текущият режим на "равностойно парично обезщетение" е тромав и неефективен - референтните сделки за определяне на цените са за стар период, собственикът с отчужден имот трябва да представи редица документи, за които да плати, пътува и вложи време да изкара необходимите документи. Ако собственикът реши да обжалва, допълнително се добавят съдебни разноски, депозити за вещи лица, разходи за процесуално представителство, посочват от асоциацията.

От организацията смятат, че е необходимо да се променят правилата за изчисляване и определяне размера на обезщетенията до нива, адекватни на реалните пазарни условия. Редно е при несъгласие с определеното обезщетение на собствениците на земеделска земя, да бъде предоставена земя от държавния или общинския поземлен фонд. Необходимо е при принудително отчуждаване да се освободят собствениците от заплащане на административни разходи по прехвърляне, а държавата и общините да се снабдяват с необходимите документи служебно.