Да влезем в топ 20

Сергей Левкин
ръководител на департамента по градоустройствена политика на Москва

Нуждите на мегаполиса са толкова големи, че едно е сигурно - средствата от столичния бюджет никога няма да стигнат. Изходът е един – по-активно привличане на инвеститори.
Градоустройството като такова е сложна дейност, защото винаги изисква спазването на баланс между интересите на държавата, жителите и бизнеса. А това, както знаете, не е лесно. Сега издаването на разрешения за строеж съгласно градоустройствения план трябва да отнема не повече от 10 дни. Издаването може да се заяви от всяка точка на света в електронен вид само с изпращането на заявление. Тези, които решиха да се възползват от това нововъведение, се увериха, че процедурата може да продължи до 5 дни.
Но проблемът е другаде. Преди да заяви издаване на разрешение строителят трябва да положи доста усилия от момента на придобиване на терена. Този предварителен етап, както става ясно през последните десетилетия, изобщо не е уреден от държавата. Затова днес чиновниците може да изискат пет документа от инвеститора, а утре - десет… За да се сложи ред, през последните две години в столичния строителен комплекс бе проведена сериозна работа. Преди всичко се изготви пълен списък с документите, които се изискват от представителите на бизнеса при реализацията на строителните проекти в Москва. И ако сега например някой служител изиска четири документа вместо три, той ще носи административна отговорност. Освен това са одобрени 7 административни правилника: за издаване на регулационен план на поземления имот, провеждане на експертиза на проектната документация, оформяне на екстериорното цветово решение на сградата, издаване на разрешение за строеж и разрешение за ползване, предоставяне на данни от Информационната система и държавен контрол върху дяловото участие в строителството на жилищни сгради и други недвижими имоти. При това документите за провеждането на държавна експертиза на проектната документация и издаването на разрешения за строеж, както вече отбелязах, се представят по желание на заявителя в електронен вид. Всъщност остава да бъдат уредени още две услуги: издаване на заповед за стартиране на изкопните работи и удостоверение за архитектурно-градоустройственото решение, което по план трябва да приключи до края на годината. Това ще съкрати предварителната подготовка за началото на строителството средно до 9 месеца или със 120 дни в сравнение с преди.
Искам още веднъж да подчертая, че подготовката на строежа е като реката - с два бряга. Правителството на Москва ще изпълни задачите си до края на годината и всички държавни услуги ще отнемат около 80 дни (за средни обекти с площ 10 хил. кв. м). Останалите 190 дни от общо 270 ще отидат за изготвяне на проектната документация от самия инвеститор. Затова сега в процеса на създаване на комфортни условия за бизнеса ние се стараем да включим активно и самите негови представители, тъй като въпросът за качеството на проектите става все по-актуален. А, сигурен съм, след две-три години този въпрос ще стане водещ. В рейтинга на Световната банка, оценящ условията за развитие на бизнеса, Москва е на 172 място от общо 180. Президентът на Русия Владимир Путин постави пред правителството на Москва задачата за 6 години столицата да влезе в първите 20.
Сигурен съм, че само след 2-3 години ако не в топ 20, то поне ще станем един от в първите сто града с комфортни условия за строителния бизнес.