Жилищата станали два пъти по-достъпни от началото на кризата

Годините, необходими за изплащане на средно по големина жилище с доходите на едно домакинство у нас намалява над два пъти от началото на кризата, сочат изчисления на МКБ Юнионбанк.
Коефициентът за достъпност (с който се измерва времето, необходимо да се закупи един имот с получаваните доходи) рязко спада от средно над 7 години за периода 2007-2008 г. до 3.2 години по данни към септември 2012 г.
По световните стандарти за достъпно се счита жилище, което може да се закупи с доходите на едно домакинство за период по-малък от три години. Очакванията на експертите на МКБ Юнионбанк са коефициентът за достъпност да достигне ниво от 3-3.1 през 2013 г., което ще означава, че цените на жилищата в България са все по-близо до нивото, което да е в унисон с бюджета на българските домакинства, търсещи да придобият първи дом. За сравнение през 2011 г. коефициентът за достъпност е бил 3,5.
Средните цени на жилищата в България продължават да регистрират спад, като за третото тримесечие на 2012 г. спрямо същия период на 2009 г. понижението е било с близо 14%, показват изчисления на банката на базата на данните на Националния статистически институт (НСИ).
Спрямо предкризисните 2007 г. и 2008 г. този спад е доста по-голям. Сегашните цени на жилищата средно за страната са с 21% по-ниски от тези през 2007 г. и с цели 38% по-ниски спрямо ценовия пик, достигнат през третото тримесечие на 2008 г.