Земеделската земя продължи да поскъпва през 2014 г.

Земеделската земя в България продължи да поскъпва и през 2014 г. въпреки някои силно негативни явления, съобщава Investor.bg.
Една от най-обективните статистики е от Адванс Терафонд АДСИЦ, който продаде 31 425 дка земеделска земя при средна цена от 1148 лв./дка до октомври 2014 г., което е ръст със 7% на годишна база.
Ръст от около 15% има и при покупните цени на фонда, като през октомври, ноември и декември 2013 г. те са били между 653 лв. и 774 лв. на декар, или малко над 700 лв. средно. През август, септември и октомври 2014 г. те са твърдо над 800 лв., а за октомври са 850 лв.
Извън статистиката на Адванс Терафонд данните за пазара на земя са малко (официалната статистика е по цени на изповядване, които често са ниските данъчни оценки и не са меродавни). Различни наблюдения обаче показват както ръст в цената на земята, така и ръст в рентите.
Всъщност много фермери са принудени да купуват земя, освен за да се защитят от навлизане на конкуренти, също така и заради повишаващите се цени на рентите.
Очакванията за 2015 г. са пазарът на земеделска земя да се консолидира около текущите нива на цените, без големи отклонения. Не е изключен и спад в някои региони и ръст в други. Говори се и за опити за картелиране на фермери в определени райони с цел да купуват земята по-евтино и да дават по-ниски ренти. Катализатор за подобни опити би била слаба година (като добиви и/или цени на продукцията).