София ударно продава имоти на безценица
Столичното кметство се отърва от рекорден брой общински жилища
/ брой: 158
Столичната община разпродаде рекорден брой общински жилища почти на безценица. През миналата година над 320 апартамента са купени от наемателите им на преференциални цени, поне два пъти под пазарните. През 2018 г. общината е направила най-много сделки в районите "Надежда", където са закупени 54 жилища, "Люлин" - 46, "Искър" - 44, и "Подуяне" - 41. За предходните три години кметството се е отървало от други 400 жилища. През 2019 г. пък е планирано наемателите да могат да закупят още толкова.
ДУМА припомня, че според общинската наредба продажната цена не може да е под данъчната оценка. В същото време общинският фонд драматично намалява и от 120 000 апартамента в началото на 90-те години се е стопил до 9000 сега.
В район "Подуяне" например едностайните апартаменти до 50 кв. м са продадени по 26-29 000 лева. В същото време минималната цена на свободния пазар за района на подобни жилища в момента е 40 000 евро, или близо 80 000 лева.
В елитните райони като "Лозенец", "Изгрев" и "Оборище" продажбите общо са шест. В "Оборище" апартамент от 83 кв. м е купен от наемателя му срещу 125 000 лева, а подобни жилища в района са двойно по-скъпи. В кв. "Дианабад", район "Изгрев", 85 кв. метра пък са продадени срещу 85 000 лева. Пазарните цени там са в същия диапазон, само че в евро. Едностаен в "Лозенец" пък е даден за 37 000 лева.
Отделно Столичната община е продала още 47 свои имота през миналата година. Сред тях също има няколко апартамента, които не са от този жилищен фонд.
Единствените ограничения според общинската наредба за продажба на апартаментите е наемателите им да си плащат редовно сметките, да са ги обитавали поне пет години, а продажните цени да не са по-ниски от данъчната оценка, установи проверка на ДУМА.
Около 9000 са в момента общинските жилища в София спрямо 120 000 в началото на 90-те години. Нови не се строят, а единственият начин общината да запълни фонда си е чрез обезщетения при предоставено право на строеж на частни инвеститори.
В програмата за настоящата година са планирани за продажба други 400 общински апартамента в София. Между 2015 и 2017 г. са закупени около 400 жилища от наемателите им на преференциални цени.