Обмислят защита на длъжниците по ипотеки

Обмисля се въвеждане на законова защита на длъжниците по ипотечни кредити. Коалиция за България предлага, когато хората не могат да погасяват ипотеката си, да отпадне задължението да продължават да плащат кредита си, ако вече са загубили жилището си в полза на банките. Това обяви вчера депутатът от Коалиция за България Румен Гечев. Имаме Закон за защита на потребителите, но нямаме специализиран закон за ипотечните кредити, каза той.
    "Банковата практика е такава, че след 3-месечно неплащане на вноските банките имат юридическо основание да изпращат съдебен изпълнител. Така хората не само губят жилището си, но продължават да плащат и кредита си", уточни Гечев. Рискът в този случай е изцяло за сметка на получателите на ипотечни кредити. Според Гечев балансът трябва да бъде възстановен. И когато банките отпускат кредити, да бъдат така добри да калкулират този риск, да се защитят интересите и на хората, и на банките, подчерта Гечев.
Като причина за невъзможността хората да излащат жилищата си Гечев отбеляза сриването на цените в кредитния сектор, спада на строителството и безработицата. Въпреки проблемите с кредите от БСП посочиха, че банковата ни система се намира в стабилно състояние и мнозинството от банки работят на печалба.
"Има разлика между ипотечни кредити с Акт 16 и без него. Много са семействата и хората, които са купили жилища на зелено. Банките имаха активни кампании, зарибяваха пазара, продаваха на зелено заедно със строителите. Някои строители стигнаха до фалит от лакомия. Тези фирми от лакомия започват по 3-4 строежа едновременно и банките безотговорно са отпускали кредити на подобни инвеститори", допълни Гечев. "Има банки, които печелят стотици милиони, но те не са контролирали инвеститорите. Не сме съгласни с такава политика", заяви Гечев. Според социалистите трябва да се свали и наказателната лихва при предсрочно погасяване на ипотечен заем чрез рефинансиране или лични средства от сегашните 5 процента на 1 на сто, както това бе направено преди време с потребителските заеми.
Още преди дни депутатът от ДПС и шеф на парламентараната комисия по бюджет и финаси Йордан Цонев съобщи, че управляващите готвят облекчения за закъсалите със заеми българи. Той също заяви, че банките трябва да си поемат рисковете при необслужвани кредити. Според него, ако се стигне до разпродажба на ипотекиран имот и цената не стига за покриване на задължението, банката трябва да покрие загубата за своя сметка и да не търси повече пари от кредитополучателя. Цонев заяви още, че във връзка с проблемите по ипотечните кредити се обмисля да бъде създаден орган, най-вероятно отдел към Комисията за защита на потребителите, за разрешаване на финансовите спорове между кредитори и кредитополучатели. По този въпрос са водени разговори и с Асоциацията на търговските банки.