Нови имоти за новите земеделци

Сергей Печорин

Живописното родово селище близо до село Гремячий в Шебекински район неизменно предизвиква асоциация с картинките от туристическите брошури. Зелена морава, симпатични дървени къщички, малко езеро, граничещо с гора... Преди пет години тези земи, собственост на местните селяните, са откупени от група инициативни граждани, които решили да се заселят в лоното на природата. Днес те вече са адаптирани към новото местожителство и създадоха екологичната организация „Изворите на Белгородието“.
- Ние посадихме повече от 10 хиляди дървета, построихме къщи върху 12 парцела, благоустроихме извора, почистихме водоема, - с гордост изрежда постиженията на заселниците Владимир Лобачов, член на организацията. - Освен това нашите хора се занимават с дейности по опазване на природата. Прекратихме незаконната сеч в горите, гонихме бракониерите и няколко пъти гасихме пожари в полето и в горите.
Независимо от това, доскоро заселниците нямаха никакъв официален статут. Домовете и парцелите на собствениците на имотите не бяха отбелязани на картата. Неотдавна ситуацията започна да се променя: правителството на областта издаде постановление, което регламентира прилагането на регионалния закон за родовите имоти.
Предполага се, че заселниците ще строят къщите си от екологично чисти материали, ще започнат да използват слънчева енергия за отопление, а на масата им ще има собствено произведени мляко, месо и зеленчуци.
Направено е предписание към местните администрации да определят земеделски стопанства и неизползваеми земи за създаването на родови селища. Някои общини бързо се справят с тази задача. На сайта на проекта вече са публикувани описанията на няколко селища за тези, които желаят да се заселят в Корочанския район. Но повечето от териториите не бързат с изпълнението на предписанието, а изчакват. Същевременно бъдещите собственици на родови имоти не губят своя оптимизъм. „Помещиците“ смятат сами да си осигурят работни места, като отворят малки предприятия в селището.
Смятам, че още в близките седмици ситуацията ще се промени, - казва представителя на староосколската инициативна група Николай Никитин. - Първо, законът за родовите имоти ще позволи преференциално да се получава земя за строителството на къщи и стопански постройки.
Администрация обещава да включи заселниците в регионалните проекти за създаването на зони за отдих, развитие на селски туризъм и семейни ферми.
Бъдещите заселници са най-радостни от последното обстоятелство. Те смятат първоначално да живеят в селището и да ходят на работа в Губкин и Стари Оскол. Но „помещиците“ планират в бъдеще да открият свое малко предприятие, чрез което да реализират излишъците от произведената в селските стопанства продукция. Има идеи за привличането на туристи, а също така и за възраждането на народните занаяти на търговска основа.
- Сега е в ход съставянето на регистър на изоставените земи и села, - изяснява ситуацията Станислав Литвинов, Генерален директор на Белгородската ипотечна корпорация. След това ние ще започнем изкупуване на тези земи, архитектите ще разработят проекти за тези територии, специална комисия ще разгледа заявленията на потенциалните заселници и ще им предостави парцели за безвъзмездно ползване. Ние нямаме намерение да печелим от този проект. Напротив, имаме задачата да минимизираме разходите по инженерното благоустройство, затова „свързваме“ бъдещите селища към населени пунктове.
Станислав Литвинов отбелязва, че бъдещите собственици на родови селища ще имат по-добри условия, отколкото обикновените индивидуални предприемачи. Последните, срещу сравнително малка сума – 25 хиляди рубли (прибл. 1250 лв.), получават парцели от по 1,5 декара, а за всеки следващи 100 кв.м. над този минимум се налага да доплащат по 20 хиляди рубли. Заселниците пък, срещу символично заплащане, ще получат по един хектар за своето имение.