На опашката сме по цени на земеделската земя

В по-дългосрочен план е възможно поскъпване на земеделската земя в страната. Това прогнозира Асен Гатев, ръководител на фирма за недвижими имоти, предаде "Фокус". По неговите думи поскъпване ще има, защото сега България е на предпоследно място по цени в ЕС. След нас е само Румъния. От страните от бившия соцблок с най-добра цена е земеделската земя в Полша, където земеделието е много силно развито, отбеляза Гатев. Пазарът на земеделска земя у нас е много широк - над 5 милиона дка земя се предлагат за обработване, но в условията на слаба икономика и дребни собственици сегашните ниски цени са обосновани, каза Гатев.
Пазарът на земеделски земи мина своя зимен пик и сега е повлиян от новата реколта и предстоящите рентни вноски. По думите на Гатев цените в момента се запазват сравнително стабилни и постоянни. Последният ръст е отбелязан през зимата, като за качествена земеделска земя от трета категория в общините Тервел, Добрич и Генерал Тошево цената варира от 650 до 800 лв. за дка. В Балчишко цената е по-висока. Там са индикирани сделки на 900 и на 1000 лв. за дка, но това са изключително качествени парцели, носещи много висока доходност като ренти, уточни Асен Гатев.
Сега има по-голямо предлагане на по-неатрактивни парцели, активността е занижена. Възможни са сделки и през летния период, но по-малко. Активният период ще настъпи ноември - след прибирането на земеделската продукция. Едва тогава са възможни промени в цените на земеделска земя, ако те въобще настъпят, коментира брокерът. По неговите думи дотогава не се очаква промяна в цените. Най-скъпа е земеделската земя в района в общините, където има най-много земеделски производители, които са в конкуренция по между си - Генерал Тошево, Балчик, района на село Гурково.