Собствениците на земеделски земи са против дългосрочните договори за рента

Българската асоциация на собствениците на земеделски земи (БАСЗЗ) заявява категоричното си несъгласие срещу предлаганите промени от Националната асоциация на зърнопроизводителите (НАЗ), свързани с размера на рентните плащания и въвеждането на задължителни дългосрочни договори за ползване, които подменят свободата на договаряне, ограничават правото на собственост и са противоконституционни, се посочва в позиция на браншовата организация.
Според БАСЗЗ определянето на минимален срок на договорите за ползване на земеделска земя ще ощети 3,5 милиона българи, които са собственици на земеделски земи. То е в противоречие с конституционните принципи за неприкосновеност на частната собственост, свободни пазарни отношения и свобода на договаряне. Никакви съображения от икономическа целесъобразност не могат да имат преимущество над тези принципи, посочват от асоциацията. Това отново е опит за узурпиране на частна собственост, тъй като частният собственик на земеделска земя няма и минимална гаранция, че ще получи справедлива и свободно договорена рента след първата година от дългосрочния (аренден) договор. На собственика не е предоставена възможност да разтрогне едностранно и отпише дългосрочния договор за ползване при неплащане на рентата в срок и в договорения размер, като трябва да търси правата си единствено по съдебен път в съдопроизводства, които продължават с години. През това време, освен че е принуден да прави непосилни съдебни разходи, собственикът е фактически ограбен, защото земята му се ползва, без да се плаща, посочват от БАСЗЗ.
Почти всяко българско домакинство разчита на доходи от наем и аренда на земеделска земя. Немалка част от получателите на такива доходи са възрастни хора. Те разчитат на тях особено в края на годината, за да посрещнат празниците, да покрият нужди за здраве или за бита, обясняват от БАСЗЗ. С въвеждането на задължителни дългосрочни договори ще зачестят случите на неплащане на рента след първата година от ползването. По този начин не само се отнемат доходи от милиони собственици, които за няколко години ще са загуби за милиарди левове неполучени ренти, но това ще се отрази негативно и на цената на земята. Към днешна дата практиката на повечето собственици е да сключват едногодишни договори за отдаване под наем, именно за да намалят рисковете от неплащане на рентите, посочват от асоциацията.