Продават къщи в Сицилия само за едно евро

Сицилианският град Наро се присъединява към малките населени места в Италия, които продават изоставени имоти на символичната цена от 1 евро в опит да върнат живота в тези пустеещи места. Възможността не е ограничена само до италианци. В програмата могат да участват чуждестранни граждани, както и компании и фондации. Новите собственици могат да превърнат имота в основно жилище или втори дом, но и в къща за гости, търговски обект или фирмено седалище.
Наро се присъединява към една идея, която през последните години превърна Сицилия в своеобразна лаборатория за справяне с демографската криза. Множество малки населени места в Италия губят своите жители, на фона на застаряващо население и все по-усърдна миграция към по-големите градове в търсене на работа и по-високи доходи. Схемата за 1 евро се опитва да обърне процеса. Общината получава възможност изоставените и рушащи се сгради отново да бъдат използвани, а купувачът – шанс да притежава дом сред каменни сгради, тесни улици, арки и средновековни дворове срещу символична начална цена. Подобни програми вече работят в редица италиански населени места, а такива има и във Франция и Испания.
Но едното евро е само началото. Къщата действително може да струва 1 евро, но това далеч не означава, че срещу тази сума получавате готов дом за живеене в Сицилия. Тя по-скоро представлява първата стъпка от ангажимента новият собственик да инвестира време и средства в имота. Към нея се добавят юридически разходи, такси за регистрация и вписване, а купувачите трябва да докажат, че разполагат с финансовите възможности за обновяването и да представят подробен план за ремонта. Работата по сградите трябва да бъде застрахована или обезпечена от банка и да приключи в определен срок. Логиката е проста – целта на програмите не е собствеността върху празните къщи просто да смени притежателя си, а самите сгради действително да бъдат възстановени и използвани.
И точно тук сметката започва да изглежда доста различно. Разходите за ремонт на подобни имоти в Италия варират между 20 000 и 50 000 евро в зависимост от размера и състоянието им. Брокери посочват като ориентир около 1000 евро на квадратен метър.
На около час път от Наро се намира Мусомели – град, който преди десетилетие е почти изоставен, а днес е един от примерите за потенциала на подобни програми. Около 600 къщи там вече са продадени на чужденци, 180 от тях срещу символичното 1 евро. В града днес живеят хора от 18 различни националности, а притокът на нови жители е последван от появата на кафенета, къщи за гости и посетители.
Кандидатстването за програмата в Наро става през официалния сайт case1euronaro.it, който е достъпен и на английски и води потенциалните купувачи през процеса стъпка по стъпка.