С 20% по-високи кредити са изтеглили българите
Стойността им нараства заради инфлацията и значително по-скъпите имоти, жилищата са поскъпнали с 25% тази година
/ брой: 236
С 20% по-големи кредити са изтеглили българите през първите 9 месеца на годината. Това показват данните на БНБ. Броят на кредитите на годишна база остава практически същият, но стойността им расте значително заради инфлацията и по-скъпите имоти, съобщава БНТ.
Близо 2,9 милиона кредита са изтеглени от домакинствата и малките фирми у нас през третото тримесечие на 2025 г. Две трети от тях са на стойност до 5000 лева. Общата им сума обаче расте значително за година - от 46 милиарда лева през 2024 г. до над 53 милиарда тази година.
Според финансиста доц. д-р Владимир Ценков повишаването на обема на кредитите не е вследствие на това, че примерно някой замества доход с кредити. "По-ниските като стойност кредити, тези, които са до 50 000 лева, те дори като процентен дял намаляват. Това, което се повишава, и то тенденцията последните три години е много видна, това са кредитите, които са в размер между 250 000 и 500 000 лева".
Най-често хората теглят кредити, за да покрият разходи, които не могат да финансират със собствени средства. Това са покупка на жилище, образование или неотложни разходи.
"Можем да приемем, че тези кредити не се теглят с цел посрещането на някакви текущи нужди, които са свързани с по-висока цена на живот, а по-скоро като този страничен ефект от очакванията за влизане в еврозоната и увеличаване на цените на недвижимите имоти", казва Ценков.
"Мисля, че се надува в момента един сериозен имотен балон, и не мога да разбера какъв е тоя невероятен оптимизъм да се пазаруват имоти, които не ни трябват в момента", коментира финансистът.
Експертите отчитат и растеж на депозитите. До края на септември те са били в размер на 96 милиарда лева.
Цените на жилищните имоти у нас са отбелязали сериозен ръст през 2025 г. - около 25% на годишна база, но пазарът вече показва признаци на успокояване. По думите на Веселина Стоева, председател на Асоциацията за развитие на брокерите на имоти, "еуфорията", която се наблюдаваше през цялата година, вече я няма“. Все повече купувачи изчакват, а реални сделки се реализират основно от продавачи, които са коригирали цените си до нива, близки до очакванията на пазара, пише Фрогнюз.
В навечерието на присъединяването на България към еврозоната се очертава ясно разминаване в нагласите. Част от продавачите очакват ново поскъпване след 1 януари, докато някои купувачи се надяват на спад.