Апартаментите в София - четири пъти по-скъпи, отколкото във Видин

Средната цена на апартаментите в София е четири пъти по-висока, отколкото във Видин. Това става ясно от анализ на сектора на недвижимите имоти, изготвен от Райфайзенбанк на база имотните индекси PSPI на партньора на банката Бългериан Проръртис.

Според анализа през 2020 г. пазарът на жилища в България е сравнително слабо засегнат от пандемията, а цените продължиха да растат, но с по-бавни темпове. Пазарът бе подкрепен от продължаващата тенденция на спад на лихвите и сравнително високото търсене на ипотечни кредити, които и през кризисната 2020 г. отбелязват ръст. По данни на БНБ към края на 2020 г. има активни около 172 000 жилищни кредита (с натрупване от предходните години) за над 12 млрд. лв., спрямо 164 500 активни кредита за 10,7 млрд. лв. към края на 2019 г.

Според анализа цените на жилищата в София растат с 4,6% спрямо 2019 г., а средната продажна цена е около 1200 евро/кв. м. Най-скъпо се продават апартаментите в района около Докторския паметник (средно 2430 евро/кв. м.) и кв. "Иван Вазов" (средно 1970 евро/кв. м.), а най-достъпни са жилищата в кварталите "Модерно предградие" (870 евро/кв. м.) и "Орландовци" (850 евро/кв. м.).

В Бургас средната цена на имотите е 900 евро/кв.м (ръст от 3,5%), във Варна е 870 евро/кв. м. (+2,4%) и Пловдив - малко над 800 евро/кв. м (+4,7%). В страната най-евтини са жилищата в Кюстендил - 390 евро/кв. м и Видин - 350 евро/кв. м. В по-малките областни градове се отчитат по-високи ръстове в сравнение с големите градове - цените на жилищата в Сливен, Перник, Монтана и Плевен растат с над 10% спрямо 2019 г.