Окончателно: Чужденци ще могат да купуват земя у нас

Забраната за купуването на земеделска земя у нас от чужденци, граждани на Европейския съюз отпадат напълно с решение на Съда на ЕС по искане на районния съд в Бургас. Отправеното от него до съда в Люксембург запитване е по дело на австриец, закупил ниви на името на българин именно заради забраната да го направи лично.
Правото на граждани на ЕС и на държавите в Европейското икономическо пространство да купуват лично и чрез фирми неземеделска земя у нас влезе в сила през 2012 г., а ограниченията за земеделската земя трябваше да отпаднат от началото на 2014 г. За да осуетят това депутатите приеха нарочна промяна в Закона за собствеността и ползването на земеделски земи, с която наложиха изискване за пребиваване или установеност в България повече от 5 години извън случаите на наследяване по закон. При това изискването се прилага и по отношение на българските граждани, а за юридическите лица се изисква регистрация поне 5 години преди придобиването на земята, освен ако съдружниците или учредителите на АД отговарят на изискванията за пребиваване или установеност.
Съдът в Люксембург признава, че защитата на замеделските земи от спекулативно придобиване от чужди инвеститори с цел ползване за неземеделски нужди сами по себе си са от общ интерес и могат да обосноват ограничения на свободното движение на капитали, но посочва че тези ограничения трябва да бъдат подходящи и реално да водят до постигането им. Но предвид задължението само за пребиваване без изискване имотът да се експлоатира лично, ограничението в българския закон не гарантира постигането на тези цели.
В мотивите на съда е записано, че рестрикцията ограничава както свободното движение на капитали, така и правото на купувача да избира свободно своето местожителство, гарантирано от Европейската конвенция за защита на правата на човека и основните свободи.