Жилищата са поскъпнали с над 15% за година

През първото тримесечие на 2025 г. цените на жилищата в страната са се увеличили с 15,1% в сравнение с първото тримесечие на 2024 г., съобщи НСИ. Негова справка сочи, че през същото тримесечие на 2024 г. увеличението на цените на жилищата е било с 16 на сто на годишна база.
Цените на жилищата в страната са се увеличили с 4,2% през първото тримесечие на 2025 г. спрямо четвърто тримесечие на 2024 г. Най-голямо увеличение е регистрирано в Русе (9%), следван от Варна (5,8%), Стара Загора (4%) и Пловдив (3,7%). НСИ е отчел увеличение със 7,1% през първото тримесечие на 2024 г. спрямо предходното тримесечие. Тогава най-голямо увеличение е било регистрирано във Варна (9%), София (8,6%) и Стара Загора (5,2%). Намаление е било регистрирано в Русе (0,9%).
Цените на квадратен метър в столицата започват от 1700-1800 евро, в по-предпочитаните райони най-често апартаментите струват по около 2000-2500 евро за квадрат, но в някои квартали цените са над 3000 евро и дори над 3800 евро за кв. метър. Затова всеки купувач избира жилище според финансовите си възможности, като най-често прави компромис по отношение на квартала или площта, обясниха брокери. Някои купувачи искат жилище близо до апартамента на своите родители или в квартала, в който са живели досега. За тях площта на имота не е от решаващо значение. Други пък държат апартаментът им да има три стаи - за съпрузите и за всяко едно от децата, и биха направили компромис с квартала.
Ако не искате жилище в някой от най-евтините райони на София, като например “Люлин 5”, “Левски В” и “Обеля”, е добре да подготвите поне около 2000 евро за кв. метър. В по-предпочитани от купувачите райони на столицата средните цени са 2200-2300 евро за квадрат.
Средната заплата в София след плащане на данъци и осигуровки е малко над 2800 лв., показват данни на НСИ. За покупката на апартамент с цена от 2000 евро за км. метър и площ 100 кв. метра са необходими нетните заплати за близо 12 години. На фона на стойността на апартаментите в останалите големи градове в Европа цените на жилищата в София не са никак високи, коментират брокери. В икономически по-развитите страни заплатите са по-високи. В Мюнхен обаче цената на квадрат е около 10 хил. евро, в Париж е около 12 хил. евро, а в Цюрих стига до 25 хил. евро. В София са едни от най-достъпните имоти на европейския пазар.