Жилищният пазар се успокоява

Първите месеци на 2026 г., след присъединяването на България към еврозоната, очертават нова динамика на пазара на жилищни имоти. След рекордната активност през 2025 г., когато много купувачи ускориха решенията си в очакване на въвеждането на еврото, пазарът започва постепенно да се връща към по-умерен и устойчив ритъм. Това сочи анализ на "Бългериън пропъртис".
Според него една от най-видимите промени в началото на 2026 г. е нарастването на броя на имотите, предлагани за продажба. 2024 и 2025 г. е период, доминиран от купувачи, когато и трудно се откриват завършени жилищни имоти в продажба в големите градове. Тогава много собственици отлагаха продажба, следейки пазара и изчаквайки именно присъединяването на България към еврозоната с идеята за реализация на по-високи цени.
От началото на годината се наблюдава осезаемо раздвижване от страна на продавачите, водещо до значително увеличаване на новите обяви. Активни на пазара са различни групи собственици. Част от имотите се предлагат от чуждестранни собственици, които също са изчаквали влизането на България в еврозоната.
Въпреки по-умерената активност, цените на жилищата в големите градове у нас продължават да се покачват, макар и с по-бавен темп. По данни на компанията към февруари 2026 г. средната цена на жилищата в София достига около 2500 евро/кв.м, което представлява годишен ръст от около 18%.