Омбудсманът предлага законодателни промени, за да не бъдат ограбвани земеделските собственици

Омбудсманът и земеделското министерство предлагат законодателни промени, които пресичат възможност за ограбване на земеделските собственици. Това стана ясно вчера на пресконференция на тема ДБелите петна - черните дупкиФ в закона за земеделските земи, който се проведе в офиса на омбудсмана Мая Манолова. Поводът за обсъждането са опитите са измама и злоупотреба със земеделските земи. Новите законодателните промени, изрично изискват договорите за наем и аренда на земеделска земя да се сключват само от собствениците на имоти. При съсобственост вариантите за сключване на договор за наем са от 50% идеални части, от 25% идеални части. Трябва да се представят скици при вписване на договорите за наем и аренда. Общинските служби по земеделие да не регистрират договори, сключени от несобственици. Вече сключени договори от несобственици могат да се потвърдят в едномесечен срок само от собствениците с нотариално заверена декларация. Декларацията се подава в службата по вписванията, а за едногодишните договори за наем - в общинската служба по земеделие. Таксата за нотариална заверка на декларацията е 5 лв. Служебно е заличаването от Агенцията по вписванията и от общинската служба по земеделие с несобственик. Изискванията се прилагат и за стопанската 2017/2018 г. Таксите за скица, съгласно действащите тарифи са за кадастрална карта на хартиен носител - 5 лв., за електронен документ- 3.50 лв., а от картата на възстановената собственост- 4 лв.
Десетки са жалбите на земеделски производители и собственици на земя от цялата страна, в които са сезирали Мая Манолова за опити за злоупотреби и порочни схеми на отдаване под наем на плодородни имоти, без тяхното знание и съгласие. Проблемът възниква след направена промяна в Закона за арендата в земеделието, буквално в последния ден от работата на 43-ото Народно събрание. С нея отпада изискването за представяне на скица за имотите при регистрирането на договор за аренда в Агенцията по вписванията. В цялата схема са засегнати стотици имоти на хора, които реално стопанисват и отдават под наем своите имоти, подчерта Манолова. И показа измамен договор, в който са включени над 600 имота. Пробивът в законодателството е поради промени в законодателството, направени наскоро от НС, преди лятната ваканция, допълни още тя.

сн. БГНЕС


Мая Манолова обдсъди промени в два земеделски закона с представители на службата по вписванията, съдиите по вписванията, Нотариалната камера, земеделското министерство, браншовите организации и земеделски производители